Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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700 m² divisible dès 292 m²
HT HC
Location bureau - 700 m²
Paris 18 (75018)
Publiée : Il y a 4 mois
LEASEO vous propose à la location deux immeubles indépendants ERP, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Situés dans un quartier vivant du 18ème arrondissement, à proximité des lignes de métros et tramway, ces locaux sont idéaux pour accueillir du public et développer vos activités dans un cadre accessible.
Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés
Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
Pierre apparente
Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
Locaux PMR - ERP envisageable
Monte-charge
Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
Rideau métallique automatisé / télésurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 10 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| Duplex | COUR | 408 m² | 01/10/2026 | 330 €/m²/an | 14.71 €/m²/an |
| Duplex | RUE | 292 m² | Immédiate | 330 €/m²/an | 13.7 €/m²/an |
| Total | 700 m² |
Deux immeubles indépendants de bureaux en duplex (RDC + 1er étage) offrant une grande flexibilité d'aménagement
Les locaux sont en excellent état et aménagés en un mixte open-space / bureaux cloisonnés
Faux-plafond / moquette / parquet dans les couloirs de circulation
Pierre apparente
Climatisation réversible / chauffage individuel électrique
Câblage informatique du précédent locataire / baie de brassage / salle informatique climatisée
Locaux PMR - ERP envisageable
Monte-charge
Cour privative (possibilité de stationner deux véhicules)
Rideau métallique automatisé / télésurveillance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 10 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
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