Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers ...
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364 m²
HT HC
Location bureau - 364 m²
Paris 16 (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 2 mois
À proximité immédiate de Iéna et du pont de l'Alma, Wellstone vous propose de venir découvrir de magnifiques bureaux livrés rénovés offrant de très beaux volumes, au sein d'un immeuble d'angle de très beau standing. Le lot lumineux, bénéficie du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et d'une très belle hauteur sous plafond. A venir visiter sans attendre !
Impôt Foncier : 15,77 €/m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique et administrative : 2.96% ht du loyer annuel (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 3.56% ht par an
Prestations :
Accessibilité:
Alma-Marceau (9)
Charles de Gaulle Etoile (6, 2, 1, A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 363,7 | Immédiate | 620 m²/an HT HC | 59 m²/an HT | 3-6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 15,77 €/m²/an
Régime Fiscal : C.R.L. (2,5%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Honoraires de gestion technique et administrative : 2.96% ht du loyer annuel (assiette de calcul : loyer + charges et impôts TTC), plafonnés à 3.56% ht par an
Prestations :
- Très bel immeuble d'angle haussmannien
- Parties communes de très bon standing
- Locaux livrés intégralement rénovés
- Surface organisée en 1 bel espace accueil, 7 bureaux cloisonnés dont 1 très beau bureau d'angle, 1 kitchenette
- Possibilité d'avoir 10 bureaux
- Très belle hauteur sous plafond
- Parquet, moulures, cheminées
- Programme de rénovation : lot 100% parquet / fenêtres / WC PMR / remise en peinture / conformité électrique / pose de luminaires
- Fibre optique
- Gardien
- 1 local d'archives n°8 situé au 1er sous-sol
Accessibilité:
Alma-Marceau (9)
Charles de Gaulle Etoile (6, 2, 1, A)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Iéna419m (6min à pied)9
- Alma Marceau499m (7min à pied)9
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