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95 m²
HT HC
Location bureaux 95 m² non divisibles
Paris 16 (75016)
Publiée : Il y a 9 jours
ENTIEREMENT RENOVES
EXCLUSIVITE, À louer, IMMPROVE propose une surface de 95 m² intégralement rénovée, idéalement située dans le prestigieux secteur Alma-Marceau - Triangle d'Or. D'une surface de 65 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol aménagé, le local offre également un extérieur privatif de 40 m², véritable atout en plein coeur de Paris. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes et une décoration sobre et épurée. Bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue et d'une vitrine, il se prête parfaitement à des activités tertiaires, de services, professions libérales, cabinets ou commerces de proximité sans nuisances.
Impôt Foncier : 1500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Métro Alma - Marceau (9)
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32, 92), Alma - Marceau (42, 63, 72, 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EXCLUSIVITE, À louer, IMMPROVE propose une surface de 95 m² intégralement rénovée, idéalement située dans le prestigieux secteur Alma-Marceau - Triangle d'Or. D'une surface de 65 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol aménagé, le local offre également un extérieur privatif de 40 m², véritable atout en plein coeur de Paris. Entièrement rénové, il présente des prestations modernes et une décoration sobre et épurée. Bénéficiant d'un accès indépendant depuis la rue et d'une vitrine, il se prête parfaitement à des activités tertiaires, de services, professions libérales, cabinets ou commerces de proximité sans nuisances.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 65 | Immédiate | 505,26 m²/an HT HC | 23,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| SS | Bureaux | 30 | Immédiate | 505,26 m²/an HT HC | 23,07 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 1500 €//an HT
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Immeuble ancien
- Locaux rénovés
- Locaux traversants et lumineux
- Double exposition
- Accueil
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Chauffage électrique
- Cour privative de 40 m² au RDC
- Cave de 15 m² au sous-sol
- Surface RDC : 65 m²
Accessibilité:
RER Charles de Gaulle - Etoile (A), Pont de l'Alma (C)
Métro Alma - Marceau (9)
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32, 92), Alma - Marceau (42, 63, 72, 80)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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