L’équipe Bureaux Grandes Surfaces Ile de France de BNP Paribas Real Estate, dispose de toute l''expérience nécessaire pour vous aider à mener à bien votre projet immobilier sur l’ensemble du territ ...
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9 061 m² divisible dès 583 m²
HT HC
Location bureau - 9061 m²
Paris 13 (75013)
Dernière mise à jour : Il y a 13 jours
OLYMPIC : La modularité pour atout ERP >> 9-31 av Pierre de Coubertin Paris 13 A l'entrée du Quartier Charlety, Paris 13ème, Olympic s'érige sur 6 étages-ponts. Embarquons à bord d'une opération de 9 000 m2, entièrement restructurée et repensée pour le plus grand confort des futurs "workers". ERP
Adresse : 9-31 avenue Pierre de Coubertin 75013
Etat : Neuf
Mobilités : parking voitures et vélos
Accessibilité :
- Tramway T3a, station "stade Charlety" à 250 m. (permettant une connexion à la ligne 7, station "Porte d'Italie", ou à la ligne 4, station "Porte d'Orléans")
- RER B station "cité Universitaire" à 650 m. ou "Gentilly" à 500 m.
Confort d'usage
- Faux plancher de 18 cm minimum
- Faux plafond
- HSP : 2.57 m dans les bureaux et 2.30 m dans les circulations
-Trame de cloisonnement : 1.35 m
Singularité de l'immeuble
- Iconicité : une facade primée Equerre d'Argent (marbre Carrara)
- Services :
- boulangerie-ptisserie
- salles de réunions /espace co-working
- restauration
- un accès privilégié aux infrastructures du Stade Charlety
RSE :
- BREEAM Excellent et BBC Effinergie Rénovation.
- confort d'usage : espaces en plein air - terrasses et rooftop-lounge
Restructuration (quelques précisions):
- modernisation des facades sur rue et stade afin d'améliorer la luminosité et l'isolation
- remise à neuf des lots techniques
- les lots architecturaux sur les halls, les plateaux (jusqu'à 1800 m² d 'un seul tenant)
- l'accessibilité et la création d'espaces extérieurs aux 4e et 5e étages et un rooftop au 6e étage
Disponibilité: Immédiate
Honoraires: Nous consulter. à la signature du bail
| Fiche technique du bien | |
|---|---|
| Métro | M7 Porte d'Italie |
| RER | B Cité Universitaire |
| Bus | 67 - 125 & 216 |
| Tramway | T3A Cité Universitaire |
| Desserte routière | Porte de Gentilly |
| Accès Pers. Mobilité Réduite | Oui |
| Etat de l'immeuble | Restructuré avec PC Batiment restructuré |
| Immeuble indépendant | Volumétrie |
| Ascenseur(s) | Oui |
| Linéaire de façade | Oui |
| Aménagement des bureaux | Espaces Ouverts |
| Faux plancher | Oui |
| Hauteur sous-plafond | 2,55 mètre(s) |
| Sanitaire(s) | Oui |
| Autre élément bureau | Grands plateaux traversants |
| Autre élément bureau | Terrasses et Roof Top |
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Surfaces divisibles : 11
| Surface | LoyerHT/HC/m²/an | Étage / Batiment | Infos complémentaires |
| 643 m² | N.C | R+1 | BAT C |
| 893 m² | N.C | R+1 | BAT B |
| 920 m² | N.C | R+2 | BAT B |
| 895 m² | N.C | R+2 | BAT C |
| 877 m² | N.C | R+3 | BAT C |
| 895 m² | N.C | R+3 | BAT B |
| 921 m² | N.C | R+4 | BAT B |
| 789 m² | N.C | R+4 | BAT C |
| 583 m² | N.C | R+5 | BAT C |
| 807 m² | N.C | R+5 | BAT B |
| 838 m² | N.C | R+6 | BAT C |
Localisation et transport aux alentours
- Stade Charléty297m (4min à pied)3a
- Gentilly418m (6min à pied)B
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