Leaseo est une société de conseil en immobilier d'entreprise indépendante qui est spécialisée sur le marché des bureaux à Paris, tant pour la location que l’acquisition. Nos équipes vous accompagne ...
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1 246 m² divisible dès 287 m²
HT HC
Location bureau - 1246 m²
Paris 12 (75012)
Publiée : Il y a 3 mois
LEASEO vous propose à la location un ensemble immobilier rare de grande superficie à proximité immédiate de la Gare de Lyon et du Boulevard Diderot. Répartis entre rez-de-chaussée, entresol et sous-sol, ces locaux offrent une grande flexibilité d'aménagement et conviennent à de nombreux usages. Anciennement occupés par des sociétés de production, ils bénéficient d'un environnement dynamique avec commerces, restaurants et excellentes connexions en transports.
Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés
5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges
Espace cuisine au rez-de-chaussée
Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux
Vue sur jardin
Faux-plafond / moquette
Belle hauteur-sous-plafond
Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble
Accès PMR (pas d'ERP possible)
Possibilité de division à la location (50 m², 150 m², 350 m² et 200 m²)
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 17 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
| Étage | Bâtiment | Surfaces | Dispo | Loyer | Charge |
|---|---|---|---|---|---|
| 1er Sous-sol | 526 m² | Immédiate | 95.05 €/m²/an | 13 €/m²/an | |
| Rez de chaussée | 433 m² | Immédiate | 416.67 €/m²/an | 13 €/m²/an | |
| Entresol | 287 m² | Immédiate | 416.67 €/m²/an | 13 €/m²/an | |
| Total | 1246 m² |
Bureaux calmes et modulables sur 3 niveaux aménagés majoritairement en bureaux cloisonnés
5 studios d'enregistrement en sous-sol avec salons d'attente, loges
Espace cuisine au rez-de-chaussée
Chauffage CPCU et climatisation froid dans les locaux
Vue sur jardin
Faux-plafond / moquette
Belle hauteur-sous-plafond
Une entrée directe sur rue avec un bel accueil, une entrée sur cour jardinée et une sortie via le hall de l'immeuble
Accès PMR (pas d'ERP possible)
Possibilité de division à la location (50 m², 150 m², 350 m² et 200 m²)
Gardien
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Impôt foncier : 17 €/m²/an HT
Taxe bureaux : 21.99 €/m²/an
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