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610 m²
HT HC
Location bureau - 610 m²
Paris 12 (75012)
Dernière mise à jour : Il y a 11 jours
Bureaux Loft Verrière & Mezzanine
Bureaux à louer - Paris 12e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft séduisent par leur belle luminosité, leur verrière et leur remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail agréable. Un espace de caractère alliant patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un environnement de travail atypique et inspirant.
Impôt Foncier : 10075 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
RER (A) : Nation (570 m)
Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
Métro (1-2-6-9) : Nation
Métro (6-14) : Bercy (910 m)
Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bureaux à louer - Paris 12e
IMMPROVE, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bien rare en fond de cour, au calme et à l'abri des nuisances. Ces bureaux au style loft séduisent par leur belle luminosité, leur verrière et leur remarquable hauteur sous plafond de 5 mètres, offrant des volumes généreux et un cadre de travail agréable. Un espace de caractère alliant patrimoine et modernité, idéal pour une start-up, un studio créatif, une agence ou une entreprise à la recherche d'un environnement de travail atypique et inspirant.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 118,7 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1 | Bureaux | 113,3 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| MEZ | Bureaux | 36,5 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 279,8 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 1SS | Bureaux | 61,95 | Immédiate | 450 m²/an HT HC | 14,6 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 10075 €/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble indépendant entièrement restructuré
- Sur cour privative
- Accès sécurisé par badge
- Superbes volumes aux accents de loft industriel
- Locaux en excellent état
- Grand open space sous verrière avec belle mezzanine
- 5m de HSP au RDC
- Peu de contraintes porteuses
- Espace détente avec cuisine aménagé
- Escalier intérieur
- Ascenseur privatif
- 1er et 2ème étage aménagé en bureau ouvert et cloisonné
- Climatisation double-flux
- Câblage informatique et fibre optique
- Une kitchenette d'appoint par étage
- Sept sanitaires réparties sur l'immeuble
- Sous-sol structuré en plusieurs espaces :
- Zone d'archives organisée
- Baie de brassage technique
- Espace douche fonctionnel
- Pièce acoustique isolée et optimisée
- Surface RDC : 279,8 m²
Accessibilité:
RER (A-D) : Gare de Lyon (950 m)
RER (A) : Nation (570 m)
Métro (1-8) : Reuilly - Diderot (230 m)
Métro (1-2-6-9) : Nation
Métro (6-14) : Bercy (910 m)
Transilien (R) : Gare de Lyon (R)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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