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2 863 m² divisible dès 711 m²
HT HC
Location bureau - 2863 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 8 jours
A louer : 4 064 m² de bureaux neufs à Paris 11ème
Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4064 m² restructuré situés à Paris 11ème dans un quartier dynamique et recherché.
L'ensemble est réalisé par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux planchers techniques.
Le bâtiment peut offrir de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Des balcons sont accessibles à tous les niveaux en plus du rooftop et de la terrasse au 6e étage. Il dispose également de parkings voiture en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
Impôt Foncier : 65675,74 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location un bâtiment indépendant de bureaux d'environ 4064 m² restructuré situés à Paris 11ème dans un quartier dynamique et recherché.
L'ensemble est réalisé par l'atelier d'architecture CALQ.
Les plateaux traversants climatisés bénéficient de belles hauteurs sous plafonds ainsi que de faux planchers techniques.
Le bâtiment peut offrir de nombreux services : salle de sport, douches, vestiaires ainsi qu'un local vélo.
Des balcons sont accessibles à tous les niveaux en plus du rooftop et de la terrasse au 6e étage. Il dispose également de parkings voiture en sous-sol.
Disponibilité : immédiate
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 722 | Immédiate | 670 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 3 | Bureaux | 716 | Immédiate | 670 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 2 | Bureaux | 714 | Immédiate | 670 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| 1 | Bureaux | 711 | Immédiate | 670 m²/an/HT-HC | 60 m²/an HT | CommercialILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 65675,74 €/HT/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 20,79 €/m²/an
Prestations :
- Architecte CALQ
- Plateaux traversants
- Belles hauteurs sous plafonds (2,75 mètres)
- Ascenseurs
- Faux plancher technique
- Terrasse accessible au 6ème étage
- Rooftop accessible au 7ème étage
- Salle de réunion mutualisée au 7ème étage
- Balcons accessibles à tous les étages
- Capacitaire 1/8.7 m²
- Certification BREAM VERY GOOD
- Douches, vestiaires au sous-sol
- Local vélo au rez-de-chaussée
- Commerce ERP5 catégorie de type M (Coque brute) en rez-de-chaussée de 207 m² à 670 euros du m²/an/HT-HC
- Archives en sous-sol: 37m²+ 35m²+ 78m²
- 17 Parkings en sous-sol : 2000 euros/U/HC/HT/an
Accessibilité:
Métro Richard-Lenoir (METRO-5), Saint-Ambroise (METRO-9), Chemin Vert (METRO-8)
Bus Popincourt (BUS-69), Chemin Vert (BUS-56)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Richard Lenoir255m (4min à pied)5
- Saint-Ambroise298m (4min à pied)9
- Bréguet Sabin402m (6min à pied)5
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