Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers ...
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924 m²
HT HC
Location bureau - 924 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 18 jours
SEDAINE
A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop.
Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques !
Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème !
Impôt Foncier : 20,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
GAPD 12 mois de loyer
Prestations :
Accessibilité:
Metro Bastille (1,5,8)
Metro Voltaire (9)
Metro Bréguet Sabin (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A proximité de la place de la Bastille, Wellstone vous propose de venir découvrir un hôtel particulier du XIXème siècle bénéficiant d'une restructuration globale avec une surélévation et la création d'un rooftop.
Un futur ensemble emblématique et prestigieux qui offrira les derniers standards techniques !
Idéal société tech, prod, com ou toute activité cherchant la pépite du XIème !
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 100 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 3 | Bureaux | 174 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 2 | Bureaux | 187 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| 1 | Bureaux | 184 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| RDC | Bureaux | 156 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| RDC | Locaux Commerciaux | 29 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
| SS | Bureaux | 94 | Immédiate | 712 m²/an HT HC | 49,35 m²/an HT | 6-9 ansILAT |
Impôt Foncier : 20,99 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 21,99 €/m²/an
Information sur le Bail :
GAPD 12 mois de loyer
Prestations :
- Rénovation Vincent Eschalier
- Plateaux de bureaux ouverts ou cloisonnés
- Verrière/Grande luminosité
- Beaux volumes et très belles hauteurs sous plafond (3,10 m environ) jusqu'au 2ème étage inclus
- Salle patrimoniale
- Peu de structures porteuses
- Capacitaire sécuritaire de 199 personnes
- Climatisation réversible
- Rooftop et terrasses végétalisés de 43 m² au 4ème étage
- Espace détente / salle de sport avec douches en sous-sol
- Surfaces complémentaires (29 m² de locaux commerciaux au RDC et 63 m² de locaux techniques au sous-sol)
- Accès PMR et ERP 5
- Labels et certifications BREEAM Very good / Wiredscore certified visés
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 185 m²
Accessibilité:
Metro Bastille (1,5,8)
Metro Voltaire (9)
Metro Bréguet Sabin (5)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Saint-Ambroise423m (6min à pied)9
- Voltaire489m (7min à pied)9
- Richard Lenoir507m (8min à pied)5
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