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323 m²
HT HC
Location bureau - 323 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 4 jours
Au coeur du 11ème - IMMPROVE vous propose à la location une surface de 323 m² entièrement rénové.
Il s'agit d'une surface d'activité au rez-de-chaussée d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Loyer attractif ! Hauteur sous plafond : 4 m de haut + zone livraison + 3 accès
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
**Caution bancaire** : à prévoir **Inclus dans les charges **: La taxe foncière, de bureau, de balayage et ordures ménagères. la maintenance , le chauffage, et l'éclairage des parties communes. Ascenseur et l'entretien du site en général. ** Activités limitées** : Sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage. Création artistique ou décoration.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Richard Lenoir (69), Saint-Claude (91), Saint-Gilles - Chemin Vert (N01, N02), Tournelles - Saint-Gilles (29)
Métro Richard-Lenoir (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une surface d'activité au rez-de-chaussée d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Loyer attractif ! Hauteur sous plafond : 4 m de haut + zone livraison + 3 accès
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 189 | 1er février 2026 | 320 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 134 | 1er février 2026 | 320 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
**Caution bancaire** : à prévoir **Inclus dans les charges **: La taxe foncière, de bureau, de balayage et ordures ménagères. la maintenance , le chauffage, et l'éclairage des parties communes. Ascenseur et l'entretien du site en général. ** Activités limitées** : Sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage. Création artistique ou décoration.
Prestations :
- Zone de livraison
- Accès indépendant ( x 3)
- Locaux organisés en espace ouvert et livrés rénovés
- Belle HSP et beaux volume : 4 m de haut
- Chauffage électrique
- Sol : béton surfacé
- Une grande cave accessible depuis le local (petit escalier intérieur )
- Possibilité PARKING en sous sol
- Jardin privatif sur rue
- Surface RDC : 323 m²
Accessibilité:
Bus Richard Lenoir (69), Saint-Claude (91), Saint-Gilles - Chemin Vert (N01, N02), Tournelles - Saint-Gilles (29)
Métro Richard-Lenoir (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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