Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
En savoir plus
323 m²
HT HC
Location bureau - 323 m²
Paris 11 (75011)
Dernière mise à jour : Il y a 6 jours
Au coeur du 11ème - IMMPROVE vous propose à la location une surface de 323 m² entièrement rénové.
Il s'agit d'une surface d'activité au rez-de-chaussée d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Loyer attractif ! Hauteur sous plafond : 4 m de haut + zone livraison + 3 accès
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
**Caution bancaire** : à prévoir **Inclus dans les charges **: La taxe foncière, de bureau, de balayage et ordures ménagères. la maintenance , le chauffage, et l'éclairage des parties communes. Ascenseur et l'entretien du site en général. ** Activités limitées** : Sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage. Création artistique ou décoration.
Prestations :
Accessibilité:
Bus Richard Lenoir (69), Saint-Claude (91), Saint-Gilles - Chemin Vert (N01, N02), Tournelles - Saint-Gilles (29)
Métro Richard-Lenoir (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Il s'agit d'une surface d'activité au rez-de-chaussée d'un hôtel industriel dédié à l'artisanat. Idéal pour les sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage..
Loyer attractif ! Hauteur sous plafond : 4 m de haut + zone livraison + 3 accès
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 189 | 1er février 2026 | 280 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| RDC | Bureaux | 134 | 1er février 2026 | 280 m²/an HT HC | 102 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Information sur le Bail :
**Caution bancaire** : à prévoir **Inclus dans les charges **: La taxe foncière, de bureau, de balayage et ordures ménagères. la maintenance , le chauffage, et l'éclairage des parties communes. Ascenseur et l'entretien du site en général. ** Activités limitées** : Sociétés ayant une activité de production d'objets ou prototypage ou assemblage. Création artistique ou décoration.
Prestations :
- Zone de livraison
- Accès indépendant ( x 3)
- Locaux organisés en espace ouvert et livrés rénovés
- Belle HSP et beaux volume : 4 m de haut
- Chauffage électrique
- Sol : béton surfacé
- Une grande cave accessible depuis le local (petit escalier intérieur )
- Possibilité PARKING en sous sol
- Jardin privatif sur rue
- Surface RDC : 323 m²
Accessibilité:
Bus Richard Lenoir (69), Saint-Claude (91), Saint-Gilles - Chemin Vert (N01, N02), Tournelles - Saint-Gilles (29)
Métro Richard-Lenoir (5), Chemin Vert (8), Saint-Ambroise (9)
Transilien Gare de Lyon (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Voir plus
Afficher les consommations énergétiques
Favoris
Exporter
Appeler
Contacter
Signaler cette annonce
