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641 m² divisible dès 138 m²
HT HC
Location bureau - 641 m²
Paris 10 (75010)
Publiée : Il y a 6 mois
A proximité des gares de l'Est et du Nord, IMMPROVE vous propose des bureaux d'exception totalisant 641 m², pouvant être divisés à partir de 138 m². Ce duplex lumineux est doté d'un balcon filant, et bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les entreprises recherchant un cadre dynamique. Les deux surfaces de 138m² dispose de parquet, moulure et cheminée.
Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 7,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
6 mois de caution bancaire Duplex 365 m² possibilité d'un bail précaire
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3/4 | Bureaux | 365 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 22,19 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 138 | Immédiate | 540 m²/an HT HC | 16,6 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 138 | Immédiate | 540 m²/an HT HC | 19,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
6 mois de caution bancaire Duplex 365 m² possibilité d'un bail précaire
Prestations :
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface aménagée en duplex :
- 3ème étage : 1 grand espace ouvert (environ 18/20 postes), 2 grands bureaux et 2 salles de réunions et sanitaire
- 4ème étage : 1 grand espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 phonebox et une cuisine / espace de vie, Balcon filant
- Surface de 138m²:
- Surface aménagée en une belle entrée,1 open space, 4 grands bureaux, une cuisine et sanitaire, . Moulures et cheminées
- Locaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Parking vélos
- Possibilité de racheter le mobilier
Accessibilité:
Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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