Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.Depuis 2009, notre proximité, notre ét ...
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641 m² divisible dès 138 m²
HT HC
Location bureau - 641 m²
Paris 10 (75010)
Publiée : Il y a 1 mois
A proximité des gares de l'Est et du Nord, IMMPROVE vous propose des bureaux d'exception totalisant 641 m², pouvant être divisés à partir de 138 m². Ce duplex lumineux est doté d'un balcon filant, et bénéficie d'une localisation centrale idéale pour les entreprises recherchant un cadre dynamique. Les deux surfaces de 138m² dispose de parquet, moulure et cheminée.
Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier. Disponibilité immédiate.
Impôt Foncier : 7,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
6 mois de caution bancaire Duplex 365 m² possibilité d'un bail précaire
Prestations :
Accessibilité:
Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Chauffage collectif, parking vélo et possibilité de conserver le mobilier. Disponibilité immédiate.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3/4 | Bureaux | 365 | Immédiate | 490 m²/an HT HC | 22,19 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 4 | Bureaux | 138 | Immédiate | 540 m²/an HT HC | 16,66 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
| 3 | Bureaux | 138 | Immédiate | 540 m²/an HT HC | 19,21 m²/an HT | Commercial 3-6-9 ans ou Bail dérogatoire d'une courte durée assortie d'une période ferme de 12 moisselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 7,4 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
6 mois de caution bancaire Duplex 365 m² possibilité d'un bail précaire
Prestations :
- Accès sécurisé
- Ascenseur
- Fibre optique
- Surface aménagée en duplex :
- 3ème étage : 1 grand espace ouvert (environ 18/20 postes), 2 grands bureaux et 2 salles de réunions et sanitaire
- 4ème étage : 1 grand espace ouvert, 2 bureaux, 2 salles de réunion, 1 phonebox et une cuisine / espace de vie, Balcon filant
- Surface de 138m²:
- Surface aménagée en une belle entrée,1 open space, 4 grands bureaux, une cuisine et sanitaire, . Moulures et cheminées
- Locaux calmes et lumineux
- Câblage informatique existant
- Double vitrage
- Chauffage collectif
- Parking vélos
- Possibilité de racheter le mobilier
Accessibilité:
Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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