Location bureau - 641 m²

EVOLIS propose à la location des bureaux d'exception à Paris, dans un prestigieux immeuble haussmannien. Offrant 641 m² modulables dès 138 m², ces espaces se distinguent par leur parquet, moulures et un balcon filant au 4ème étage. Un duplex, relié par un escalier intérieur, assure un cadre de travail raffiné et sécurisé.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Lot DUPLEX 3 ET 4 Foncier 13,58 euros/m²/an Lot 3ème et 4ème ESC B Foncier 12,92 euros/m²/an . Possibilité de bail dérogatoire : nous consulter pour le loyer . Frais de rédaction d'acte : 2500 euros HT pour le duplex . Frais de rédaction d'acte : 2000 euros HT pour les lots de 138 m² . Caution à prévoir


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Accès sécurisé
• Ascenseur
• Fibre optique
• Chauffage collectif
• Local vélos
• Configuration duplex de 365m² :
• Plateaux reliés par un escalier intérieur :
• 3 espaces ouverts, 6 bureaux / salles de réunion, 1 cuisine équipée avec un espace vie.
• Configuration 138 m² - 4ème étage : 1 accueil, 5 bureaux, cuisine équipée
• Configuration 138 m² - 3ème étage: 4 grands bureaux, une salle de réunion, un local repro, un espace cuisine,
• Parquet, moulures
• Balcon filant au 4ème étage
• Câblage informatique - baie de brassage
• Local informatique (catégorie 6)

Accessibilité:

Bus Hauteville (32), Petites Écuries (39)
Métro Bonne Nouvelle (8, 9), Cadet (7)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr