Location bureau - 1712 m²

ALEX BOLTON, vous propose deux lots de bureaux à louer dans un très bel ensemble en pierre de taille. Concernant le premier lot, il s'agit d'un duplex en R+4 et R+5 situés dans le bâtiment sur rue. Grands balcons filants climatisation et belles hauteurs sous plafond.
Le second lot est niché dans une cour pavée; Il est composé d'un magnifique hôtel particulier de 1 137 m², entièrement restructuré en 2012, et de d'un immense jardin privatif de plus de 500 m², offrant un cadre de travail unique et apaisant. Contactez-nous pour découvrir ce lieu d'exception et propulsez votre activité au sommet dans un environnement à la fois raffiné et fonctionnel.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : A la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an

Information sur le Bail :

Taxe foncière : - R+4 = 15,73 euros/m²/an - R+5 = 18,20 euros/m²/an


Prestations :

• Immeuble haussmannien
• Parties communes de standing
• Ascenseur
• Gardien
• Contrôle d'accès, digicode et interphone
• Fibre optique
• Cour pavée
• Un hôtel particulier de 1137 m² situé sur cour restructuré en 2012.
• Très grand jardin privatif (+ de 500m²)
• 2 plateaux au bâtiment sur rue :
• R+4 : moquette, faux plafond, espaces ouverts et bureaux cloisonnés, accès à des espaces extérieurs
• R+5 : climatisation, rénovation en cours sur une partie des locaux, salles de réunion, espaces ouverts et bureaux cloisonnés, espaces extérieurs
• Surface RDC : 0 m²

Accessibilité:

Bus Square Montholon (26, 43, 45), Hauteville (32), Paradis (39)
SNCF Paris-Est (Gare SNCF)
Métro Poissonnière (7)
RER Gare de l'Est (E), Gare du Nord (D, B)
Transilien Gare de l'Est (TER), Gare du Nord (TER), Paris Gare du Nord (TER), Paris Saint-Lazare (TER)
Transilien Gare du Nord (H, K), Gare de l'Est (P)
Rocade Porte de Clignancourt (Périphérique Paris)
Parking MONTHOLON (Parking)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr