Location bureau - 433 m²

BUREAUX A LOUER 433 M² - MONPELLIER EUROMEDECINE
Au coeur du Parc Euromédecine, dans un immeuble très récent, nous vous proposons des bureaux d'environ 433 m2 à louer en bail dérogatoire.

Ces bureaux d'une surface locative d'environ 433 m2 sont composés de plusieurs bureaux de différentes tailles allant de 14 m2 jusqu'à 42,50 m2, d'une salle de réunion, un local reprographie, etc.

Vous bénéficierez en plus de la jouissance de l'accès aux locaux communs de l'étage : cafétéria avec grande terrasse, sanitaires avec douches, salle de sport, terrain de pétanque à l'extérieur.
 


Impôt Foncier : 4,62 €/HT/m2/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel facial HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Options proposées : - Mobilier ergonomique (Bureau électrique 160*80 + 1 meuble 3 tiroirs + 1 poubelle/pièce + 1 fauteuil) : 10 euros/mois/unité - Accès cafétéria + Terrasse (café et consommable compris) : 915 euros/mois - Accès Fitness (sous respect de la charte d'utilisation) : 25 euros/mois/employé - Accès détente (sous respect de la charte d'utilisation) : 25 euros/mois/employé - Accès pétanque (sous respect de la charte d'utilisation) : 300 euros/an


Prestations :

• Sol souple effet parquet,
• Dalles LED avec intensité variable et adaptable en fonction de la luminosité extérieure,
• Climatisation réversible indépendante et variable par zone,
• Stores extérieurs,
• Meubles ergonomiques.

Accessibilité:

Autobus Autobus ligne 6 à 5 min à pied
Autobus Autobus ligne 24 à 12 min à pied
Autoroute Autoroute A9/A709 à 12 km
Gare Gare Sud de France à 15 km

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr