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543 m² divisible dès 247 m²
HT HC
Location bureau - 543 m²
Montpellier (34000)
Dernière mise à jour : Hier
Au coeur du quartier Cambacéres - Sud de France, nous proposons à la location ou à la vente dans un immeuble récent, des locaux situés en rez-de chaussée à usage de bureau, composés de 2 vastes open spaces lumineux. Ils disposent de 13 places de parking en sous-sol.
Les bureaux lumineux, dotés de belles hauteurs sous plafond, aménagés dans un style industriel et orientés sud, totalisent une surface totale de 544 m² .
Ils sont composés de 2 lots, divisibles à partir de 247m².
L'ensemble comprend 2 open-spaces, un espace cuisine et détente, 2 salles de réunion, 3 bureaux et une mezzanine.
Les 4 sanitaires et la douche sont privatifs.
A disposition également, 13 parkings privatifs en sous-sol (à proratiser en cas de division).
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF TGV Sud de France à proximité immédiate
SNCF Saint Roch à 14 minutes
Tramway Ligne 1 livraison fin 2025
Autoroute A709 à 2.5 km
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les bureaux lumineux, dotés de belles hauteurs sous plafond, aménagés dans un style industriel et orientés sud, totalisent une surface totale de 544 m² .
Ils sont composés de 2 lots, divisibles à partir de 247m².
L'ensemble comprend 2 open-spaces, un espace cuisine et détente, 2 salles de réunion, 3 bureaux et une mezzanine.
Les 4 sanitaires et la douche sont privatifs.
A disposition également, 13 parkings privatifs en sous-sol (à proratiser en cas de division).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 296 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,52 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Bureaux | 296 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT | ||
| RDC | Bureaux | 247 | Immédiate | 190 m²/an HT HC | 12,52 HT/m²/an | Indice ILAT |
| RDC | Parkings | Immédiate | 1200 place/an HT HC | Indice ILAT | ||
| Total Cellule | Bureaux | 247 | Immédiate | 3-6-9 ansIndice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% + TVA du loyer annuel à la charge du preneur
Prestations :
- Aménagement type industriel
- Climatisation gainable apparente
- Chauffage
- Cloisonnement
- Câblage informatique
- Aménagement type industriel
- Climatisation gainable apparente
- Chauffage
- Cloisonnement
- Câblage informatique
- Luminaires suspendus
- Sol PVC aspect parquet
- Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Alarme
- Accès sécurisé par interphone
- Surface RDC : 543 m²
Accessibilité:
SNCF TGV Sud de France à proximité immédiate
SNCF Saint Roch à 14 minutes
Tramway Ligne 1 livraison fin 2025
Autoroute A709 à 2.5 km
Aeroport Montpellier Méditerranée à 4 km
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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