Location bureau - 1865 m²

MONTPELLIER CENTRE - CITE CREATIVE - MUSEE EAI - BUREAUX A LOUER A louer : en plein coeur de la Cité Créative, bureaux divisibles à partir de 171.5 m² au sein du programme de réaménagement urbain de l'ancienne Ecole d'Application d'infanterie. Plateaux réaménagés avec extension moderne.

Situé aux abords du Parc Montcalm, au coeur de la Cité Créative, ce projet porté par la métropole de Montpellier vise à réhabiliter et à créer une extension de l'ancien musée de l'Ecole d'Application d'Infanterie (EAI).

Cet ensemble de bureaux à louer propose des espaces modulables, divisibles en plusieurs lots allant de 172 m² à 298 m². L'ensemble dispose d'un grand hall traversant en double hauteur, d'espaces de détente, de douches, de sanitaires, d'une salle de réunion partagée ainsi que d'espaces de bureaux ouverts.

Les lots actuellement disponibles sont les suivants :

• Lot 2

• Lot 5

• Lot 6

• Lot 7

• Lot 8.1

• Lot 8.2

• Lot 9

• Lot 10

• Lot 12

 

Les utilisateurs pourront bénéficier de 100 m² de terrasses extérieures, d'un jardin arboré, d'un local à vélos extérieurs sécurisés de 50 m², de 17 places de parking en sous-sol et de 20 places supplémentaires au sein de l'ESMA.

 

L'ambition a été de conserver " l'ancien musée EAI " en R+1 et de construire une extension en R+3 qui donne un esprit d'architecture innovante tout en conservant l'histoire du lieu. 

Dans un but de construction durable, l'immeuble est labellisé Breeam Very Good et BDO Bronze.

Disponibilité immédiate

 

GAPD : 6 mois

 

LE SECTEUR DE LA CITE CREATIVE

Nouveau quartier mixte au centre de Montpellier, la Cité Créative allie logements, commerces, bureaux, équipements publics, ainsi que le coeur de l'industries de la culture et de la créativité.

Afin de donner une nouvelle vie au site, l'ambition est de créer un quartier urbain ou il fait bon vivre, travailler, étudier, faire du sport à proximité immédiate du centre-ville. La future ligne 5 de tramway desservira ce nouveau quartier. Ce tiers-lieu innovant permettra de créer de nouveaux espaces de rencontre et de création.

Ce projet de 40 hectares représente 23 hectares de Parc Paysager, 35 000 m² d'activités économiques dédiées au ICC et de commerces de proximité.

 

ACCESSIBILITES : 

• Tramway Futur Ligne 5  en 2025 - Arrêt Niki de Saint Phalle

• Autoroute A9 à 7 minutes

• Gare Sud de France à 12 minutes

• Aéroport Montpellier Méditerranée à 16 minutes

Disponibilité: Immédiate

Honoraires: 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail