Location bureau - 2962 m²

Immeuble neuf en R+3 restructuré de 2962 m²

Situé dans une zone mixte à proximité du quartier des grisettes et du tramway.
Immeuble neuf en R+3 restructuré d'environ 2 960 m²
Bureaux à louer.
Plateaux de bureaux livrés aménagés non cloisonnés.
Ils s'organisent autour de 2 atriums paysagers apportant ainsi beaucoup de luminosité.
4 plateaux entre 560 et 800 m²
2 ascenseurs
2 atriums paysagers de 36,5 m² chacun
Accès facilité aux transports en commun et autoroute

120 places de parkings dont 25 couvertes .
Loyer parking extérieur : 258 € HT/unité/an,
Loyer parking couvert : 870 € HT/unité/an

Places visiteurs et places handicapés

Site clos et sécurisé, portails automatiques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Autoroute A9 à 1 km
Aéroport à 12 kms
Gare Montpellier St Roch à 4 kms
Future Gare TGV à 11 kms
Port de Sète à 30 kms
Desserte tramway ligne 2


Disponibilité :

Loyer annuel : 156 € HTHC / m2
Charges annuelles : 14 € / m2
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 74879 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT