Location bureau - 2067 m²

Nouveau projet immobilier - 2 740 m² de bureaux disponibles à la location

Dans un immeuble entièrement rénové d'environ 2 740 m², bureaux disponibles à la location. Ce projet ambitieux, visant à créer un pôle pour les industries culturelles et créatives, se situe dans un quartier dynamique en pleine transformation.

Caractéristiques du projet :

• 9 plateaux de bureaux allant de 171 à 298 m²
• Espaces communs variés incluant des zones de travail, de restauration et de détente
• 101 m² de terrasse extérieure et jardins favorisant les rencontres et les échanges
• Bâtiment certifié BREEAM VERY GOOD

Équipements et Services :

• Ascenseur
• Accès PMR
• Climatisation réversible
• Fibre optique
• Luminaires faux plafond
• Sol souple
• Bureaux très lumineux

Parking :

• 17 places de parking en sous-sol : 1 200 €HT/unité/an
• Parking moto disponible

Environnement :

• Tramway : Future ligne 5
• Gare Saint-Roch : 10 min en voiture
• Nombreuses pistes cyclables

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accès A709 et A9 à 10 min

Gare Saint Roch à 10 min
Aéroport à 20 min
Tramway ligne 5 à venir
Bus à proximité immédiate

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 171 € HTHC / m2
Prix de vente : 3000 € / m2
Charges annuelles : 66 € HT / m2
Dépôt de garantie : 3 mois

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT