Location bureau - 650 m²

VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 2 plateaux de bureaux en étage avec parkings privatifs dans le quartier Antigone à Montpellier. L'immeuble, situé entre la place de Thessalie et la place de l'Europe, bénéficie d'un environnement attractif et d'une excellente desserte en transports en commun (tramway, bus, connexion gares et aéroport). Parking public à proximité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
lot r+4 sous loué sur 50 m² (7-8% de la surface)

Lot R+2 :
Climatisation
Dalles LED
PVC sol
1 douche
3 WC
Stores manuels
Fibre optique
Baie de brassage

Lot R+2 :
Climatisation
Parquet
Luminaires tubes
1 WC
Stores manuels
Fibre optique
Baie de brassage

Accès parking via bips
Loyer annuel : 97950 € HTHC
Charges annuelles : 20001.39 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 21000 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT
Autoroute A7 et A709
Tramway : lignes 1 et 4 (arrêt Place de l'Europe)

Bus : Lignes 9, 16 et 51 (arrêt Place de l'Europe), navette aéroport 620

Stations Velomagg à proximité

Gare Montpellier Saint Roch (accès direct via les tramways)

Gare Montpellier Sud France à 15 min en voiture

Aéroport Montpellier Méditerranée à 15 min en voiture