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1 440 m²
HT HC
PARC DE CHAVANNE - Location activité/entrepôt - 1440 m²
Arnas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Bâtiment valorisant
Immeuble PARC DE CHAVANNE
Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, une cellule d'activité disponible de 1 440 m² dont 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Le bien est disponible à partir de juillet 2025.
Impôt Foncier : 4,52 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km)
Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Immeuble PARC DE CHAVANNE
Immprove vous propose au coeur de la zone d'activités d'Arnas, idéalement situé sur l'axe très passant de l'avenue de Joux, une cellule d'activité disponible de 1 440 m² dont 920 m² d'activités et 520 m² de bureaux. Le bien est disponible à partir de juillet 2025.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC/R+1 | Bureaux | 520 | Juillet 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 920 | Juillet 2025 | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule Lot 3 | Activités | 1440 | Juillet 2025 | 97,22 m²/an HT HC | 2,5 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Impôt Foncier : 4,52 €/m² / an
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
- Qualité architecturale
- Visibilité
- BUREAUX-
- Cloisons amovibles
- Faux plafonds
- Eclairage par pavés encastrés
- Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
- Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
- ACTIVITES-
- 2 portes sectionnelle 4m x 4,5m
- Dallage quartzé 2T/m²
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Eclairage zénithal
- Désenfumage 1%
- Eclairage 150 lux
- Surface RDC : 920 m²
- Surface terrain : 0
Accessibilité:
Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km)
Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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