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2 940 m² divisible dès 1 440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 2940 m²
Arnas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
Locaux d'activités à ARNAS - A LOUER - 2940 m² divisibles à partir de 1440 m²
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 500 m². Le local de 1500 m² est équipé de 2 quais. Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord.
Location Locaux d'activités - Arnas (69400) - 2940 m² divisibles à partir de 1440 m²
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord)
SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min
Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur de la zone d'activités d'Arnas, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités d'une surface d'environ 1440 m² et d'environ 1 500 m². Le local de 1500 m² est équipé de 2 quais. Emplacement stratégique à 1 km de la sortie d'autoroute A6 "31.1" Villefranche Nord.
Location Locaux d'activités - Arnas (69400) - 2940 m² divisibles à partir de 1440 m²
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Activités | 900 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Show Room | 300 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC | Bureaux | 150 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule | Activités | 1500 | 1er trimestre 2026 | 120 HT/HC/m²/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| Activités | 920 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Bureaux | 520 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||||
| Total Cellule 4 | Activités | 1440 | Immédiate | 97,22 HT/HC/m²/an | 3600 HT/an | commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du Preneur, payables à la signature du bail
Prestations :
- Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
- Lot 4 de 1440 m² :
- 15 places de stationnement extérieures
- Activités :
- 2 portes sectionnelles (4 m x 4,5 m)
- Hauteur sous poutre : 6,5 m
- Dallage quartzé 2T/m²
- Eclairage zénithal
- Désenfumage 1 %
- Eclairage 150 lux
- Bureaux :
- Cloisons amovibles
- Faux-plafonds
- Eclairage par pavés encastrés
- Pompe à chaleur réversible avec cassettes encastrées
- Menuiseries alu (retardateur d'effraction au RDC)
- Lot de 1 500 m² :
- Places de stationnement extérieures
- Activité :
- Porte sectionnelle motorisée (4 m x 4,50 m)
- 2 quais
- Dalle industrielle
- Luminaires
- Alimentation triphasé possible - Tarif jaune
- Hauteur sous plafond : environ 6 mètres
- Absence de chauffage
- Gaz dans le local
- Bureaux / ShowRoom :
- Accès PMR
- Espaces lumineux
- Espace cuisine
- Faux-plafond avec luminaires LED
- Sol carrelage ou moquette
- 3,20 mètres de HSP dans le Showroom
- Sanitaires & Douches
- Climatisation réversible
Accessibilité:
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 (à 1 km de la sortie d'autoroute 31.1 Villefranche Nord)
SNCF Gare TER de Villefranche-sur-Saône à 10 min
Bus Bus TCL ligne 231 à moins de 10 min à pied
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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