Location activité/entrepôt - 1440 m²

Située dans un emplacement stratégique de la commune d'Arnas, nous vous proposons une cellule d'activité à la location. Offrant une excellente visibilité, ces locaux fonctionnels sauront répondre à tous vos besoins professionnels. Bénéficiant d'une belle superficie de stockage, d'un accès facile aux grands axes routiers et de stationnements privatifs, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité.
 


Impôt Foncier : 6500 €//an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Prestations :

• 15 parkings
• Site clos et sécurisé avec 2 portails motorisés
• Visibilité
• Proximité A6
• Cloisons amovibles
• Faux plafonds
• Eclairage par pavés encastrés
• PAC réversible avec cassettes encastrées
• Menuiseries alu
• 2 portes sectionnelles 4m x 4.5m
• Dalle quartz
• Eclairage zénithal
• Désenfumage 1%
• Eclairage 150 lux partie activité
• Surface RDC : 1440 m²
• Surface terrain : 0
• Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
• Résistance sol : 2 T/m²
• Nbr de portes plain pied : 2

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr