Location activité/entrepôt - 535 m²

CBRE Lyon vous propose de venir visiter cette surface d'activités de 535 m², situé sur la commune d'Arnas, au nord de Lyon. Ce local industriel, disponible immédiatement à la location se compose de 115 m² de bureaux et 420 m² de locaux d'activités . Ce bien est aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant de 1 500 m². Les locaux bénéficient de 15 places de parkings et d'une porte sectionnelle de 4x4.5 mètres.
Situés à proximité de Villefranche sur Saône, ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique et d'une excellente desserte par le réseau routier et autoroutier grâce sa proximité avec l'autoroute A6.
 


Impôt Foncier : 2320 €/an base 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Charges d'entretien : environ 3 500 euros HT / an


Prestations :

• Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant
• Stationnement : environ 15 places sur un terrain sans copropriété
• Porte sectionnelle : 4 x 4,5 ML
• Bureaux climatisés
• Sanitaires
• Cuisine
• Surface terrain : 1500

Accessibilité:

Autoroute Autoroute A6
Route Avenue du Joux, rue de Belleville

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr