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1 440 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1440 m²
Arnas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 4 mois
LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BUREAUX À LOUER - 1 440 M² DIVISIBLES - ARNAS
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 440 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue de Joux et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Le bâtiment dispose plusieurs portes sectionnelles motorisées, d'accès de plain-pied, d'un quai, d'une dalle béton quartzée avec une résistance de 2 t/m² et d'une hauteur libre de 6 à 6,5 m. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, du câblage informatique, de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible.
L'ensemble profite également d'un site clos et sécurisé par deux portails motorisés ainsi que de 15 places de stationnement. Une implantation idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.
Impôt Foncier : 4,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Route D306
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
EVOLIS vous propose à la location un bâtiment indépendant de 1 440 m² non divisibles. Le site bénéficie d'une excellente visibilité sur l'avenue de Joux et d'une proximité immédiate avec l'autoroute A6.
Le bâtiment dispose plusieurs portes sectionnelles motorisées, d'accès de plain-pied, d'un quai, d'une dalle béton quartzée avec une résistance de 2 t/m² et d'une hauteur libre de 6 à 6,5 m. Les bureaux bénéficient de cloisons amovibles, du câblage informatique, de sanitaires privatifs et d'une climatisation réversible.
L'ensemble profite également d'un site clos et sécurisé par deux portails motorisés ainsi que de 15 places de stationnement. Une implantation idéale pour une activité artisanale, industrielle, logistique ou commerciale.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 920 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| RDC et R+1 | Bureaux | 520 | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |||
| Total Cellule 1 | Activités | 1440 | Immédiate | 97 m²/an/ HT/HC | 2,5 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 4,51 €/m²/an HT
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- BATIMENT
- Site clos, sécurisé avec 2 portails motorisés
- Qualité architecturale
- 15 places de stationnements
- Accès PL
- ACTIVITE
- Porte sectionnelle motorisée 4m x 4,5m
- Porte métallique
- Dalle quartzée 2t/m²
- Hauteur sous poutre : 6,5m
- Eclairage zénithal
- Désenfumage 1 %
- Eclairage 150 lux
- BUREAUX
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Eclairage par pavés encastrés
- Climatisation réversible
- Sanitaire privatif
- Menuiserie Alu (retardateur d'effraction au RDC)
- Surface RDC : 920 m²
Accessibilité:
Route D306
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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