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550 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Arnas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Nous vous proposons à la location ce local d'activité sur la commune d'Arnas disponible au 1er Juillet 2025. Celui-ci comprend des bureaux climatisés en RDC et en mezzanine, environ 15 parkings privatifs, le tout sur un terrain de 1 500 m² indépendant. Cet espace offre un cadre idéal pour développer votre activité en toute sérénité.
Contactez-nous pour visiter dès maintenant !
Impôt Foncier : 2320 €/pour 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Etat des lieux : montant à définir Rédaction de bail : 600 euros HT charge preneur Les charges comprennent : assurance PNO, entretien de la toiture, espaces verts
Prestations :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 420 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Bureaux | 130 | 1er juillet 2025 | ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| Total Cellule | Activités | 550 | 1er juillet 2025 | 105,45 HT/HC/m²/an | 3500 /an HT environ | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 2320 €/pour 2025
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Information sur le Bail :
Etat des lieux : montant à définir Rédaction de bail : 600 euros HT charge preneur Les charges comprennent : assurance PNO, entretien de la toiture, espaces verts
Prestations :
- Local d'activité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant
- 1500 m² de terrain
- 15 parkings sur un terrain sans copropriété
- Bureaux climatisés en RDC et mezzanine
- Sanitaires
- Fibre
- Cuisine en mezzanine
- Zone de petit stockage en mezzanine
- Entrepôt chauffé au gaz
- Une porte sectionnelle
- Une porte vitrée double
- Surface RDC : 550 m²
- Surface terrain : 1500
- Haut. libre max. ss poutre : 5 m
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Métallique
- Couverture : Bac acier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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