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550 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 550 m²
Arnas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
ARNAS - LOCAL D'ACTIVITÉ À LOUER SUR TERRAIN INDÉPENDANT
Evolis vous propose un local d'activité à louer sur un terrain indépendant à Arnas, une opportunité exceptionnelle pour les artisans ou petites entreprises en quête d'un emplacement privilégié.
Aménagé avec des bureaux et une mezzanine, le local est implanté sur un terrain indépendant de 1500 m², offrant un espace extérieur appréciable. Les 130 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée et en mezzanine offrent un cadre de travail confortable, tandis que la cuisine permet de profiter de pauses agréables. Avec environ 15 places de stationnement disponibles sur le terrain sans copropriété, une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres et des installations adaptées, cet espace répondra à tous vos besoins professionnels.
Impôt Foncier : 3,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
SNCF GARE RELAIS TER : VILLEFRANCHE SUR SAONE
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Evolis vous propose un local d'activité à louer sur un terrain indépendant à Arnas, une opportunité exceptionnelle pour les artisans ou petites entreprises en quête d'un emplacement privilégié.
Aménagé avec des bureaux et une mezzanine, le local est implanté sur un terrain indépendant de 1500 m², offrant un espace extérieur appréciable. Les 130 m² de bureaux climatisés en rez-de-chaussée et en mezzanine offrent un cadre de travail confortable, tandis que la cuisine permet de profiter de pauses agréables. Avec environ 15 places de stationnement disponibles sur le terrain sans copropriété, une porte sectionnelle de 4 x 4,5 mètres et des installations adaptées, cet espace répondra à tous vos besoins professionnels.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 420 | 1er juillet 2025 | 115 m²/an/ HT/HC | 6,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| RDC | Bureaux | 130 | 1er juillet 2025 | 115 m²/an/ HT/HC | 6,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
| Total Cellule 1 | Activités | 550 | 1er juillet 2025 | 115 m²/an/ HT/HC | 6,36 m²/an HT | Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 3,97 €/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- BATIMENT
- Site clos
- Charpente métallique
- Dalle béton
- Tarif jaune
- Espace de stockage extérieur
- Nombreux stationnements extérieurs possibles ( 15 places environ )
- Immeuble indépendant
- Surface Activité : 420 m²
- Surface Bureaux : 130 m²
- Terrain : 1 500 m²
- ACTIVITES
- Aérotherme à gaz
- 2 portes sectionnelles de plain-pied motorisées, dimensions 4,5 x 4,5 m
- Charge au sol : 1,5 tonnes / m²
- Accès porte piéton
- BUREAUX
- Possibilité de normes E.R.P.
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Espace détente
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- Sol PVC
- Cloisons amovibles
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Vestiaire
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 550 m²
Accessibilité:
SNCF GARE RELAIS TER : VILLEFRANCHE SUR SAONE
Autoroute A6
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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