Location activité/entrepôt - 550 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX ET MEZZANINE – ARNAS (PROXIMITÉ A6)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités fonctionnel d'environ 550 m², idéalement situé au cœur d'une zone d'activités récente et dynamique à ARNAS, au nord de Villefranche-sur-Saône, à seulement 2 minutes de l'échangeur A6 – Villefranche Nord. Le bâtiment se compose de 130 m² de bureaux aménagés, d'une mezzanine de 70 m², et d'un espace activité parfaitement adapté pour le stockage, la production ou l'artisanat. Une opportunité rare pour implanter votre entreprise dans un environnement accessible, moderne et en plein essor.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Local d'acSvité aménagé avec bureaux et mezzanine sur son terrain indépendant - Surface : 550 m2 dont 130 m2 de bureaux
- Surface du terrain : 1500 m2
- StaSonnement : environ 15 places sur un terrain sans copropriété
- Porte secSonnelle : 4 x 4,5 ML
- Bureaux climaSsés en RDC et mezzanine
- Sanitaires
- Cuisine

A6 à 2 minutes Sortie Villefranche Nord
RN6 à proximité

Gare SNCF de Villefranche à 5 minutes


Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 63250 € HTHC
Charges annuelles : 3500 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 2181 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT