Location activité/entrepôt - 1940 m²

CBRE Lyon vous propose un bâtiment à usage mixte sur la commune d'Arnas, idéal pour du showroom, neuf et indépendant sur son terrain. Sa visibilité sur l'autoroute A6 conviendra à de nombreuses activités. Immeuble de 1 900 m² en R+1 divisibles en fonction du cahier des charges. Possibilité de louer en complément un terrain indépendant d'une surface de 2 500 m² environ, idéal pour du stockage.
 


Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : trimestriel
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur

Information sur le Bail :

Loyer terrasse R+1 : 110 euros /m²/an HT Loyer en cas de location de la totalité du bâtiment : 100 euros /m²/an HT HC


Prestations :

• Structure métallique
• Façade : Bardage double peau
• Portes sectionnelles
• Mur rideau
• Ascenseur / monte-charge
• 2 terrasses de 55 m2 chacune au 1er étage
• Présence de panneaux photovoltaïques
• Nombreuses places de parking (accès PL et VL)
• Pré-équipement IRVE
• Clôture et portail sécurisés
• 33 parkings
• Surface RDC : 1031 m²
• Surface terrain : 6931

Accessibilité:

. Autoroute A6, sortie n° 31.1 (Arnas et Villefranche) à 5 mn

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr