Location activité/entrepôt - 3240 m²

À LOUER – LOCAL D'ACTIVITÉS MIXTE AVEC BUREAUX – ARNAS (AXE TRÈS PASSANT)

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location deux locaux d'activités mixte de 1 440 m² environ et 1800m2, situé à ARNAS, au cœur de sa zone d'activités dynamique, et bénéficiant d'une visibilité optimale sur l'axe très fréquenté de l'avenue de Joux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Porte métallique
Dallage quartzé 2T/m²
Hauteur sous poutre : 6,5m
Eclairage zénithal
Désenfumage 1%
Eclairage 150 lux

Autoroute A6 à 2km


Disponibilité : 01/07/2025
Bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Menuiserie Alu
Nbre Parkings extérieurs : 15
Pompe à chaleur
Portail
Portes sectionnelles : 4X4.5m
Sanitaires privés
Site clos et sécurisé

Loyer annuel : 320000 € HTHC
Charges annuelles : 3600 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 6500 €

Honoraires à la charge du preneur : 20 % HT