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1 500 m²
HT HC
Location activité/entrepôt - 1500 m²
Arnas (69400)
Dernière mise à jour : Il y a 10 jours
Sur la ZI d'Arnas, à 4 mn de l'A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, avec visibilité sur l'axe passant Av. de Joux, Immprove vous propose à la location, un local d'activité de 1 500 m² dont 400 m² de showroom et 100 m² de bureaux ainsi que 100 m² de showroom extérieur et 35 parkings VL. Accès poids lourds, 1 sectionnelle 4 x 4.5 m et 2 quais. Idéal pour un comptoir professionnel.
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km)
Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 100 | Janvier 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Activités | 1000 | Janvier 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| RDC | Show Room | 400 | Janvier 2026 | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | ||
| Total Cellule | Activités | 1500 | Janvier 2026 | 120 m²/an HT HC | Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) |
Régime Fiscal : T.V.A. (20%)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prestations :
- Parc clos
- Charpente métallique
- Toiture bac acier isolé
- Bardage double peau
- 2 portes à quai
- 1 porte sectionnelle de 4x4.5m
- Dalle béton quartzé
- Tarif jaune
- Triphasé
- Une partie du showroom, environ 250 m², peut être démontée pour agrandir la surface d'activité
- Bureaux au 1er étage cloisonnés climatisés
- Sanitaires et douche
- Surface RDC : 1400 m²
- Surface terrain : 0
- Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Accessibilité:
Autoroute A 6, Sortie 31.1 Villefranche Nord, à 4 mn (1.5 km)
Bus Bus Ligne 152 Arrêt Serves à 22 mn à pied (1.5 km)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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