Location local commercial - 293 m²

LOCAL COMMERCIAL de 293m² à LOUER

Local commercial exceptionnel d'environ 293m² situé au coeur du Centre ville, donnant directement sur la Place de l'Homme de Fer disponible à la location. Le local commercial est réparti sur 4 niveaux et possède des escalators pour accéder à chaque étage. La répartitions des surfaces est la suivantes :

• Le RDC commercial est d'environ 67m²
• Le sous-sol est d'une superficie d'environ 19,3m²
• Le premier niveau possède environ 61m²
• Le second niveau comptabilise environ 146m²

Emplacement exceptionnel, sur l'une des places la plus centrale de Strasbourg bénéficiant notamment d'un environnement commercial très qualitatif avec à proximité directe les boutiques de l'Aubette, une galerie marchande de centre ville.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Ligne de tramway : A,B,C,D,F

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 160000 € HTHC
Charges annuelles : 8105 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 13227 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT