Location local commercial - 205 m²

LOCAL COMMERCIAL de 205m² à LOUER

Local commercial d'environ 205m² en plein cœur du centre-ville historique, ce bien bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur l'une des rues les plus commerçantes et fréquentées de la ville

Le local se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble, il dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi qu'une belle luminosité naturelle, l'espace intérieur est entièrement de plain-pied et peut être aménagé selon les besoins de votre activité qu'il s'agisse de commerce, de bureaux ou de professions libérales.

Deux places de stationnement en sous-sol sont comprises dans la location,un véritable atout en hypercentre de Strasbourg.

Le local est idéalement desservi par les transports en commun avec le tram B et F à l'arrêt Alt Winmärik situé à moins de deux minutes à pied, plusieurs lignes de bus à proximité ainsi que des parkings publics à quelques pas

Ce bien rare combine surface généreuse, localisation stratégique et confort d'usage grâce aux stationnements privés.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Tram: B et F

Disponibilité : Immédiate

Loyer annuel : 72000 € HTHC
Charges annuelles : 1380 € HT
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 5863 €

Honoraires à la charge du preneur : 30 % HT