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282 m²
HT HC
Location bureau - 282 m²
Paris 9 (75009)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
Bureaux rénovés de 281,8 m² - espace ouvert et lumineux - Rue Cadet, Paris 9e
À louer, une surface de bureaux de 281,8 m² idéalement située dans le quartier recherché de Rue Cadet, au coeur de Paris. Ces locaux entièrement rénovés sont proposés en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail moderne et efficient.
L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité naturelle, renforçant le confort des espaces tout au long de la journée. Le bâtiment, à usage tertiaire, propose des parties communes de standing et est équipé d'une climatisation neuve.
Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le secteur, combinant qualité des prestations, emplacement stratégique et environnement de travail haut de gamme.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
Contactez nous vite pour organiser une visite !
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Impôt foncier : RDC/1er: étage 10 596 euros/an, 2ème étage : 5 632 euros/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Le Peletier (ligne 7)
Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12)
Bus Lignes 20-26-32-39-40-43-45-74-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À louer, une surface de bureaux de 281,8 m² idéalement située dans le quartier recherché de Rue Cadet, au coeur de Paris. Ces locaux entièrement rénovés sont proposés en espace ouvert, offrant une grande flexibilité d'aménagement et un cadre de travail moderne et efficient.
L'ensemble bénéficie d'une très belle luminosité naturelle, renforçant le confort des espaces tout au long de la journée. Le bâtiment, à usage tertiaire, propose des parties communes de standing et est équipé d'une climatisation neuve.
Ces bureaux constituent une opportunité rare sur le secteur, combinant qualité des prestations, emplacement stratégique et environnement de travail haut de gamme.
Disponible immédiatement en bail commercial 3/6/9.
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| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 281,8 | 540 HT/HC/m²/an | 67 HT/m²/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction | |
| Intérieur | Parkings | 1500 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSelon indice INSEE du coût de la construction |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 25,77 €/m²/an
Information sur le Bail :
Impôt foncier : RDC/1er: étage 10 596 euros/an, 2ème étage : 5 632 euros/an
Prestations :
- Immeuble tertiaire
- Parties communes de standing
- Duplex d'ascenseur
- Monte-charge (desservant les RDC Haut et RDC Bas du bâtiment)
- Accès immeuble par Digicode - visiophone
- Parking
- Locaux entièrement rénovés livrés en espace ouvert.
- Locaux très lumineux
- Climatisation neuve
- Niveau RDC/1er : Locaux en duplex reliés par un escalier intérieur. - Espace ouvert avec 2 terrasses de 50,35 m² et 43,20 m²
Accessibilité:
Métro Le Peletier (ligne 7)
Métro Grands Boulevards (lignes 8-9)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (ligne 12)
Bus Lignes 20-26-32-39-40-43-45-74-85
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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