Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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2 985 m²
HT HC
Location bureau - 2985 m²
Paris 8 (75008)
Publiée : Hier
Bureau avec rootop panoramique au coeur du 8ème
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de près de 3 000 m² de bureaux au 4 rue de Penthièvre, Paris 8e, au coeur du Quartier Central des Affaires (QCA).
Entre Saint-Augustin, la Madeleine, les Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré, découvrez 4 Penthièvre, un immeuble indépendant actuellement en cours de restructuration, imaginé comme un véritable hôtel particulier contemporain dédié aux nouveaux usages de travail.
Développant 2 985 m², l'ensemble propose des plateaux de bureaux lumineux et flexibles avec une grande diversité d'espaces : patio arboré, jardin suspendu, terrasses accessibles, rooftop panoramique, espace de coworking, salles de réunion, kiosque, salle de sport, vestiaires et parking voitures, motos et vélos.
La restructuration porte une forte ambition environnementale : 4 Penthièvre vise les certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent
Découvrez-le au fil des 4 saisons jusqu'à sa livraison.
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
Accessibilité:
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cushman & Wakefield vous propose à la location un immeuble de près de 3 000 m² de bureaux au 4 rue de Penthièvre, Paris 8e, au coeur du Quartier Central des Affaires (QCA).
Entre Saint-Augustin, la Madeleine, les Champs-Élysées et le Faubourg Saint-Honoré, découvrez 4 Penthièvre, un immeuble indépendant actuellement en cours de restructuration, imaginé comme un véritable hôtel particulier contemporain dédié aux nouveaux usages de travail.
Développant 2 985 m², l'ensemble propose des plateaux de bureaux lumineux et flexibles avec une grande diversité d'espaces : patio arboré, jardin suspendu, terrasses accessibles, rooftop panoramique, espace de coworking, salles de réunion, kiosque, salle de sport, vestiaires et parking voitures, motos et vélos.
La restructuration porte une forte ambition environnementale : 4 Penthièvre vise les certifications HQE Excellent et BREEAM Excellent
Découvrez-le au fil des 4 saisons jusqu'à sa livraison.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 91,03 | 350 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 7 | Bureaux | 129,11 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 6 | Bureaux | 209,13 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 5 | Bureaux | 256,83 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 4 | Bureaux | 262,22 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 3 | Bureaux | 261,98 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 2 | Bureaux | 274,22 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| 1 | Bureaux | 668,52 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC Haut | Bureaux | 499,02 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| RdC Bas | Bureaux | 423,77 | 970 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 2800 HT/HC/place/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 500 HT/HC/place/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Restructuration lourde d'un immeuble en R+8
- Façades entièrement neuves
- Architecte Baumschlager Eberle
- Hall d'accueil 3,40 m d'hauteur libre
- Terrasses et rooftop panoramique
- Patio vitré végétalisé
- Contrôle d'accès
- Plancher technique métallique
- GTB
- CTA double flux en sous sol
- Fraîcheur de Paris
- Désenfumage mécanique
- ERP 5 type W au rez-de-chaussée bas
- Parking voitures, motos
- Local vélos et vestiaires
- Capacitaire : 1p/8m²
- Luminaires LED
- Sous-sols SS-3 à SS-1 : salle de sport, places de stationnement, vestiaires, locaux d'archives et l'ensemble des locaux techniques.
- Rez-de-Chaussée bas : hall d'accueil, espace de bureaux preneur, éventuellement mutualisé, conçu comme un espace de coworking ou salle de réunion avec accès sur le patio.
- Rez-de-Chaussée haut à R+8 : surfaces de bureaux preneur, paliers d'ascenseurs et circulations verticales, terrasses accessibles et kiosque.
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 922,79 m²
Accessibilité:
Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Miromesnil (lignes 9-13)
SNCF Gare Saint Lazare
Bus Lignes 22-28-32-43-80-84
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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