Location bureau - 150 m²

Bureaux rénovés à louer place de la Madeleine
Cushman & Wakefield vous propose des bureaux lumineux à louer au 31 place de la Madeleine, Paris 8e, dans un immeuble de standing avec hall rénové une surface de bureaux de 150 m².

Espaces traversants, climatisation, cuisine, fibre et câblage informatique.
Loyer : 590 euros/m²/an HT HC proposé en bail dérogatoire.
Accès immédiat aux métros 8, 12, 14 et RER A/E.
Adresse prestigieuse, idéale pour entreprise en quête d'image et de flexibilité. Disponible en décembre 2026.
 


Impôt Foncier : 45 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26 €/m²/an

Information sur le Bail :

Bail dérogatoire du 1 décembre 2026 jusqu'au 31octobre 2027


Prestations :

• Immeuble ancien situé sur la prestigieuse Place de la Madeleine
• L'immeuble fera l'objet d'une rénovation complete.
• Hall indépendant
• Contrôle d'accès digicode
• Ascenseur rénové
• Fibre optique
• Parking de proximité au pied de l'immeuble
• Bureaux traversants et peu profonds permettant une grande flexibilité dans l'aménagement .
• Cuisine
• Balcon filant au 2ème étage
• Parquet
• Câblage informatique
• Climatisation réversible

Accessibilité:

Métro Madeleine (lignes 8-12-14)
Métro Saint-Augustin (ligne 9)
RER Auber (RER A)
RER Haussmann Saint-Lazare (RER E)
Bus Lignes 24-42-52-84-94

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr