Conseil en immobilier d'entreprise, Cushman & Wakefield est un acteur incontournable au rayonnement international. Cushman & Wakefield offre des solutions dans toutes les étapes que comporte un p ...
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5 636 m² divisible dès 722 m²
HT HC
Location bureau - 5636 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 3 jours
BUREAUX D'EXCEPTION A LOUER
A l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à deux pas des Champs-Élysées , dans un immeuble moderne de grand standing, Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 1 000 m² jusqu'à 7 000 m² environ.
Récemment restructurés par Axel Schoenert, les plateaux de bureaux offrent des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau s'ouvre sur de grandes terrasses et jardins paysagés totalisant plus de 300 m² d'extérieur pour un cadre de travail unique en plein coeur du 8e arrondissement.
L'immeuble dispose de nombreux services tels qu'un auditorium, des salles de réunions mutualisées et une cafétéria qui bénéficient d'un classement ERP pour l'accueil du public.
Pour compléter sa démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM, HQE, Effinergie.
Un local vélos ainsi que des emplacements de stationnement voiture et moto sont disponibles.
Impôt Foncier : 36,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 22,22 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 150 m
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
Bus Lignes 28 - 80 - 83 - 93 - N02
velib 1 rue du Commandant Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
A l'angle de l'avenue Franklin Roosevelt et à deux pas des Champs-Élysées , dans un immeuble moderne de grand standing, Cushman&Wakefield vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux divisibles à partir de 1 000 m² jusqu'à 7 000 m² environ.
Récemment restructurés par Axel Schoenert, les plateaux de bureaux offrent des espaces lumineux, spacieux et fonctionnels bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Chaque niveau s'ouvre sur de grandes terrasses et jardins paysagés totalisant plus de 300 m² d'extérieur pour un cadre de travail unique en plein coeur du 8e arrondissement.
L'immeuble dispose de nombreux services tels qu'un auditorium, des salles de réunions mutualisées et une cafétéria qui bénéficient d'un classement ERP pour l'accueil du public.
Pour compléter sa démarche environnementale, l'immeuble est certifié BREEAM, HQE, Effinergie.
Un local vélos ainsi que des emplacements de stationnement voiture et moto sont disponibles.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 722 | 907 HT/HC/m²/an | 88,82 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 2 | Bureaux | 1487 | 907 HT/HC/m²/an | 88,82 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| 1 | Bureaux | 1502 | 907 HT/HC/m²/an | 88,82 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Entresol | Bureaux | 978 | 823 HT/HC/m²/an | 88,82 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| RdC | Bureaux | 947 | 823 HT/HC/m²/an | 88,82 HT/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| SS | Arch./Reser. | 385 | 450 HT/HC/m²/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||
| Parkings | 2800 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT | ||||
| Parkings | 700 HT/HC/U/an | 6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 36,07 €/HT/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Paiement Loyer : Trimestriel
Taxe Bureau : 22,22 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble restructuré
- Accès sécurisé
- Hôtesse d'accueil
- PC sécurité
- Double batteries d'ascenseur
- Espace extérieur arboré
- 1 salle de conférence
- 1 espace restauration
- Parkings
- Archives
- Local vélo
- Labels et certifications : HQE Excellent, BREEAM Excellent et BBC, WELL
- Effectif : 614 personnes
- Surface RDC : 947 m²
Accessibilité:
Métro Saint-Philippe-du-Roule (ligne 9) à 150 m
Métro Franklin D. Roosevelt (lignes 1,9)
Bus Lignes 28 - 80 - 83 - 93 - N02
velib 1 rue du Commandant Rivière
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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