Location bureau - 1044 m²

BUREAUX

Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose à la location, dans la zone tertiaire de Basso Cambo, sur un site clôturé à proximité immédiate du Métro, dans un bâtiment en R+1 :

1 040 m² de bureaux représentant la totalité l'étage + en sous-sol 240 m² utilisés aujourd'hui comme réserve et zone technique.
35 parkings en sous sol et 35 parkings en extérieurs.

Cette surface, représentant la totalité de l'étage, est organisée autour d'un patio paysager faisant de cette surface un espace de travail très agréable.

Elle a été entièrement rénovée récemment afin de proposé des prestations de qualités (pavé LED, sol PVC imitation parquet, menuiserie, climatisation) et présente l'avantage d'être déjà aménagée.

Cette surface, représentant la totalité de l'étage, est organisée autour d'un patio paysager faisant

Les parties communes vont être entièrement modernisées.

Surface divisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessibilité :
Rocade sortie La Cepière
Rocade Arc en Ciel
A 64
- Bus - Lignes : 18, 21, 53, 58, 48, 25, L11
- Métro Basso Cambo (475m)


Disponibilité : immédiate

Loyer annuel : 125280 €
Charges annuelles : 55123.2 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 17957 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT