Location bureau - 198 m²

RDC
Rare sur le secteur

Le cabinet Novilis Conseil vous propose à la location une surface de bureaux/local professionnel idéalement situé en hypercentre de Toulouse, au cœur du quartier prisé des Chalets.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, ce local professionnel traversant bénéficie d'une cour privative et offre de beaux espaces à rénover, présentant un très fort potentiel.

Les travaux de rénovation seront pris en charge par le bailleur, ou des mesures d'accompagnement seront données au Preneur. Une terrasse privative vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Accessible par l'A31 a et b
Desservi par de nombreuses lignes de bus 15 , 23, 27, 29 et Linéo L1, L8 ..
Navette aéroport à 5 min à pied
Gare Matabiau à 9 min à pied
Métro lignes A et B à proximité

Disponibilité : Immédiate
Carrelage
Compteur existant
Faux-plafond 600x600
Interphone
Kitchenette
Lames pvc
Sanitaires privatifs
Stores
Surface cloisonnée
Terrasses - balcons

Loyer annuel : 33700 € HTHC
Charges annuelles : 2260 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 4560 €

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT