Location bureau - 299 m²

A LOUER BUREAUX - 299 m² - (31500) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux au sein du CAMPUS de la PLAINE.

Situé à l'est de Toulouse, le Parc d'Activité de La Plaine a su se développer de facon équilibrée et diversifiée, avec autant d'emploi dans les activités productives que dans les activités tertiaires. Facilement accessible par deux sorties de la rocade et par des lignes de bus, il bénéficie de tous les atouts pour attirer les entreprises. Ce site clos est accessible soit par le quartier la Terrasse soit par la cité de l'Espace. Il est desservi par des lignes de bus et propose un large parking (1 place pour 24m² dont certaines avec des bornes de recharge).

7 bâtiments composent l'ensemble. Vous trouverez un restaurant inter-entreprise, des salles de réunions, des extérieurs paysagés Eco gérés et une vue sur les coteaux de Balma. le lot disponible au 2eme étage du bâtiment HELIOS.

Il bénéficie d'un cloisonnement de qualité aux gouts du jour. Il se complète de 11 places de parking 7 en sous-sols et 5 en extérieur

Loyers: 48 700 HTHC

2% HT d'honoraire de gestion administrative

Charges (RIE/ EUREST inclus) :51 HT/m²/an / Taxe foncière + TEOM : 23 HT/m²/an

Honoraires : 15% HT d'une année pleine de loyer HTHC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Rocade
Bus:
CAPDENIER (164m) : Ligne L08
PARC DE MONTAUDRAN (190m) Ligne L08
BAJAC (296m) : Ligne L09
LAFAURIE (400m) : Ligne L09
LA PLAINE (429m) Ligne 37

SNCF:
Gare MONTAUDRAN :1,4 km
Gare MATABIAU : 5,7 km

Aeroport Blagnac 21km

Disponibilité : Selon les lots
Ascenseur
Belle luminosité
Climatisation réversible
Plancher en bois
RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Loyer annuel : 48700 HTHC
Charges annuelles : 15249 HT HC
Montant de la taxe foncière : 6877

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT