Location bureau - 585 m²

A LOUER 585 m² de BUREAUX - (31000) TOULOUSE

Nous vous proposons à la location ce plateau de 585 m² de bureaux situé dans le quartier de Compans/ Canal du midi au centre de TOULOUSE.

L'ensemble d'immeubles situé le long du canal du midi est de facture récente, clos avec accès sécurisé. Il propose un espace service : détente, cafétaria, parkings vélos et terrasse.

Le plateau de 585m² se situe en R+1traversant. Il est aujourd'hui semi cloisonné avec vitrage toute hauteur, grands placard, open space et salles de réunion.

Coté technique: fibre, plancher technique, climatisation, isolation sonore.

Il est accessible par le bus, le METRO et l'accès à la rocade par la sortie des Ponts Jumeaux.

8 places de parkings en sous-sols sont comprises avec le plateau

Disponibilité : immédiate

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur

Loyer annuel HTHC : 146 000 / Charges annuelles :34000 HT /Taxe foncière : 16520 HT

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Bus
PASSERELLE HAEDENS (159m) :Ligne 15
LECLERC (419m) : Ligne 45

Métro : Ligne B
CANAL DU MIDI (494m)
COMPANS : (650m)

GARE SNCF : 2,5 KM
AEROPORT : 6,3 KM (direct navette)

Disponibilité : SOUS 1 MOIS
Accès Handicapés
Baie de Brassage
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Faux plancher
Normes PMR

Loyer annuel : 146000 HTHC
Charges annuelles : 34006.05 HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 3 mois
Montant de la taxe foncière : 16520.4

Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT