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4 117 m²
HT HC
Location bureau - 4117 m²
Paris 8 (75008)
Dernière mise à jour : Il y a 2 jours
A louer : 3625m² de bureaux non divisibles
au sein du prestigieux quartier central des affaires, à proximité du Parc Monceau.
Savills vous propose à la location 3625 m² de bureaux non divisibles au sein du prestigieux quartier central des affaires, à proximité du Parc Monceau.
Les bureaux en premier jour possèdent un très bon capacitaire ainsi que d'une terrasse au 6ème étage. Le peu de contraintes porteuses rend la surface flexible et facilement aménageable pour tout type d'activité.
Des archives et des places de parking viennent compléter cette offre.
Impôt Foncier : 28,8 €/HT-HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides et l'entretien de l'immeuble
Prestations :
Accessibilité:
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3), Miromesnil (METRO-9)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
Train Paris-St-Lazare (France)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-93, BUS-20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location 3625 m² de bureaux non divisibles au sein du prestigieux quartier central des affaires, à proximité du Parc Monceau.
Les bureaux en premier jour possèdent un très bon capacitaire ainsi que d'une terrasse au 6ème étage. Le peu de contraintes porteuses rend la surface flexible et facilement aménageable pour tout type d'activité.
Des archives et des places de parking viennent compléter cette offre.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7 | Bureaux | 389,2 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 6 | Bureaux | 389,2 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 5 | Bureaux | 535,1 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 4 | Bureaux | 535,1 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 3 | Bureaux | 536,6 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 2 | Bureaux | 536,6 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| 1 | Bureaux | 703,2 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| RDC | Parties communes | 492 | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | ||
| SS | Parkings | 01/12/2027 | 6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Impôt Foncier : 28,8 €/HT-HC/m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe Bureau : 22,27 €/m²/an
Information sur le Bail :
Les charges comprennent les fluides et l'entretien de l'immeuble
Prestations :
- Au coeur du Quartier Central des Affaires
- Bonne desserte en transport en commun
- Proximité du Parc Monceau
- Entrée indépendante avec un accueil
- Ascenseurs
- Bureaux en bon état d'usage
- Patio au rez-de-chaussée
- 632 m² d'espaces extérieurs
- Très bon coefficient de bureaux en premier jour
- Quote-part de parties communes de seulement 7.5%
- Capacitaire : 33 personnes par plateau (11,5 m²/poste)
- Emplacements parkings
- 1er sous-sol : socle serviciel (296 m²)
- 2ème sous-sol : local vélo / archives / vestiaires (371 m²)
- 3ème sous-sol : locaux techniques (282 m²)
- Surface RDC : 492 m²
Accessibilité:
Métro Villiers (METRO-2, METRO-3), Miromesnil (METRO-9)
Train Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J)
Train Paris-St-Lazare (France)
Bus Ruysdaël - Parc Monceau (BUS-84), Lisbonne - Mairie du 8ème (BUS-93, BUS-20)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Emplacement(s) de Parking: 32 places
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Localisation et transport aux alentours
- Villiers378m (6min à pied)23
- Miromesnil474m (7min à pied)913
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