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443 m² divisible dès 132 m²
HT HC
Location bureau - 443 m²
Paris 16 (75016)
Publiée : Il y a 7 jours
À louer ! Bureaux à Paris 16e à deux pas de la place de l'Étoile et des Champs-Élysées
Savills vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique situé au 43 avenue Marceau, Paris 16?.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de l'Étoile, des Champs-Élysées et du Triangle d'Or, l'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration complète.
Le projet prévoit la création d'espaces de bureaux modernes, flexibles et fonctionnels, tout en conservant le caractère de l'immeuble et son architecture parisienne.
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial : 3-6-9 ans
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Alma-Marceau (9), George V (1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E), Pont-de-l'Alma (C)
Bus MARCEAU - PIERRE 1ER DE SERBIE - PLACE DE BEYROUTH (32, 92)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Savills vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique situé au 43 avenue Marceau, Paris 16?.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de l'Étoile, des Champs-Élysées et du Triangle d'Or, l'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration complète.
Le projet prévoit la création d'espaces de bureaux modernes, flexibles et fonctionnels, tout en conservant le caractère de l'immeuble et son architecture parisienne.
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial : 3-6-9 ans
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 132 | 01/09/2026 | 900 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1 | Bureaux | 132 | 01/09/2026 | 900 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| RDC | Bureaux | 87 | 01/09/2026 | 800 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires | |
| 1SS | Bureaux | 92 | 01/09/2026 | 690 m²/an/HT-HC | 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires |
Régime Fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Honoraires : A la charge du preneur.
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Prestations :
- Immeuble :
- En cours de restructuration
- Double adresse : Marceau / Jean Giraudoux
- Local vélos
- Cour végétalisée
- Ascenseurs
- Accès PMR
- Bureaux :
- Etat des locaux : Restructuré
- Locaux traversants et lumineux
- Plateaux fonctionnels
- Capacitaire 1p/10 m²
- Lot RDC/1SS (Côté Giraudoux) indissociable : 179 m²
- Surface RDC : 87 m²
Accessibilité:
Métro Alma-Marceau (9), George V (1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A, E), Pont-de-l'Alma (C)
Bus MARCEAU - PIERRE 1ER DE SERBIE - PLACE DE BEYROUTH (32, 92)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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