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1 276 m² divisible dès 638 m²
HT HC
Location bureau - 1276 m²
Paris 16 (75016)
Dernière mise à jour : Il y a 30 jours
A louer - Bureaux rénovés avec rooftop - Paris 16e, secteur Ranelagh
Au coeur du 16e arrondissement de Paris, au 64-70 rue du Ranelagh, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 1 276 m² divisible à partir de 638m², située dans un ensemble immobilier associant un magnifique hôtel particulier en pierre de taille et un immeuble moderne restructuré en 2018.
L'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la station Ranelagh (ligne 9) ainsi que la station Boulainvilliers (RER C) à proximité. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 22, 52 et 70, desservent également le secteur.
Les surfaces proposées, entièrement rénovées et décloisonnées, sont traversantes et lumineuses. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à l'absence de contraintes porteuses.
Les bureaux disposent notamment du double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique. L'immeuble bénéficie également d'une hôtesse d'accueil, de deux ascenseurs, d'un monte-charge ainsi que d'un rooftop partagé d'environ 400 m² au 5e étage,
Un parking en sous-sol est également disponible, avec jusqu'à 26 places de stationnement.
La surface est proposée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans et sera disponible à compter de février 2027.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux.
Impôt Foncier : 35,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Primes d'assurance : 1,19 euros/m²/an HT Travaux d'exploitation : 28,13 euros/m²/an
Prestations :
Accessibilité:
Métro Ranelagh (9)
RER Boulainvilliers (C)
Bus Lignes 22, 52, 70
Accès routier A 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Au coeur du 16e arrondissement de Paris, au 64-70 rue du Ranelagh, Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface de bureaux de 1 276 m² divisible à partir de 638m², située dans un ensemble immobilier associant un magnifique hôtel particulier en pierre de taille et un immeuble moderne restructuré en 2018.
L'immeuble bénéficie d'une bonne desserte en transports en commun, avec notamment la station Ranelagh (ligne 9) ainsi que la station Boulainvilliers (RER C) à proximité. Plusieurs lignes de bus, dont les lignes 22, 52 et 70, desservent également le secteur.
Les surfaces proposées, entièrement rénovées et décloisonnées, sont traversantes et lumineuses. Les plateaux bénéficient d'une grande flexibilité d'aménagement grâce à l'absence de contraintes porteuses.
Les bureaux disposent notamment du double vitrage, de la climatisation et de la fibre optique. L'immeuble bénéficie également d'une hôtesse d'accueil, de deux ascenseurs, d'un monte-charge ainsi que d'un rooftop partagé d'environ 400 m² au 5e étage,
Un parking en sous-sol est également disponible, avec jusqu'à 26 places de stationnement.
La surface est proposée dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9 ans et sera disponible à compter de février 2027.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des locaux.
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Loyer | Charges | Type de bailRév. annuelle |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Arch./Reser. | 32 | 250 HT/HC/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |||
| 4 | Bureaux | 1276 | 520 HT/HC/m²/an | 61,61 HT/m²/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT | |
| Parkings | 2400 HT/HC/U/an | 3-6-9 ansSur l'indice ILAT |
Impôt Foncier : 35,84 €//m²/an
Régime Fiscal : T.V.A.
Honoraires : à la charge du preneur
Taxe Bureau : 26,11 €/m²/an
Information sur le Bail :
Primes d'assurance : 1,19 euros/m²/an HT Travaux d'exploitation : 28,13 euros/m²/an
Prestations :
- Ensemble comportant un magnifique Hôtel Particulier en pierre de taille et un immeuble moderne restructuré en 2018
- Hôtesse d'accueil
- Rooftop partagé d'env. 400m² au 5ème étage
- Duplex d'ascenseurs
- Monte charges
- Parking en sous-sol
- Surface de bureaux entièrement rénovée et décloisonnée
- Traversant et lumineux
- Plateau bénéficiant d'aucune contrainte porteuse
- Grande flexibilité d'aménagement
- Double vitrage
- Climatisation
- Fibre
Accessibilité:
Métro Ranelagh (9)
RER Boulainvilliers (C)
Bus Lignes 22, 52, 70
Accès routier A 13
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Localisation et transport aux alentours
- Boulainvilliers311m (5min à pied)C
- Ranelagh350m (5min à pied)9
- La Muette357m (5min à pied)9
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