DROIT AU BAIL A CEDER - SECTEUR HAUT DE GAMME - HYPERCENTRE VILLE TOULOUSESECTEUR HAUT DE GAMME
A céder, le droit au bail portant sur un local commercial situé entre les quartiers St Etienne et Carmes, proches de toutes commodités, d'enseignes nationales et internationales.
Bénéficiez d'une visibilité optimale grâce à son large linéaire vitrine et un flux piétons dense.
Surface rare sur le centre-ville - au total environ 246 m² comprenant un rdc commercial d'environ 64 m², un sous-sol commercial d'environ 65 m² avec une réserve d'environ 23 m² et un étage d'environ 94 m² avec possibilité de consacrer une partie en surface commerciale.
Bail commercial
Loyer annuel HT : 55 397 €
Assujettis à TVA
Prix de cession : 540 000 € net
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 7% HT du prix de cession net
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Grand Rond, Boulevards, Rue de Metz
Bus
TROIS BANQUETS (103m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
FRANçOIS VERDIER (244m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
QUARTIER GéNéRAL (331m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
CARMES (343m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
ST-GEORGES (406m) :
Ligne : 29 - Réseau : Tisseo
PLACE DUPUY (409m) :
Ligne : L01 - Réseau : Tisseo
ESQUIROL (421m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
OZENNE (461m) :
Ligne : 44 - Réseau : Tisseo
FéRAL (492m) :
Ligne : NCV - Réseau : Tisseo
Métro
FRANCOIS VERDIER (246m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
CARMES (390m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : B
Métro
ESQUIROL (437m) :
Ligne(s) Ferroviaire(s) : A
Disponibilité : A convenir entre les parties
Belle luminosité
Etablissement recevant du public
Moquette
Placard(s)
Rez-de-chaussée
Salle d'eau
Sous-sol
Stores
Vestiaires
Visibilité
Vitrine
Droit au bail : 540000 €
Loyer annuel : 55397 € HT
Type de bail : Commercial
Dépôt de garantie : 2 mois
Honoraires à la charge du preneur : 7 % HT
| rdc | r+1 | r-1 | total |
| activite | 65 | | 64 | 129 |
| reserve | | 94 | 23 | 117 |
| total | 65 | 94 | 87 | 246 |
