Local commercial à vendre - 173 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 173 m² - (31400) TOULOUSE

Le parc de la Plaine, situé dans l'est de Toulouse, est un secteur dynamique et stratégique, particulièrement prisé par les entreprises et les investisseurs. Il combine une localisation avantageuse, des infrastructures modernes et un environnement attractif. La proximité avec la Cité de l'Espace, site emblématique de Toulouse, ajoute une valeur symbolique et pratique au secteur.

Nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 173 m² avec une mezzanine et un toilette. La surface est en bon état, elle bénéficie de la climatisation réversible et de prises RJ45.

L'ensemble est complété par une zone de stockage d'environ 20 m² avec une porte sectionnelle.
11 places de stationnement extérieures.

Honoraires en sus, charge acquéreur +4,5 %
TF : NC
Procédure en cours : non

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Zone de stockage

Sortie 17 Cité de l'Espace
Env. 5,5 km de la Gare SNCF Matabiau
Arrêt Julien à 800 m
Env. 18 km Aéroport Tlse-Blagnac

Disponibilité : Immédiate
Câblage RJ45
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Menuiseries posées
Porte sectionnelle
Sanitaires privés

Prix de vente : 460000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.5 % HT