Local commercial à vendre - 90 m²

A VENDRE LOCAL COMMERCIAL 90 m² - (31200) TOULOUSE

Au nord du centre-ville de Toulouse, le quartier Barrière de Paris est bordé par son artère principale, l'Avenue des États-Unis, dans le prolongement de l'avenue des Minimes. L'actif, au début de l'avenue, bénéficie de la proximité immédiate du Métro B (arrêt Barrière de Paris à env. 120 m), ainsi que d'un arrêt de bus.

Nous vous proposons à la vente un local commercial en VEFA situé au rez-de-chaussée d'une copropriété. Il sera livré brut, vitrines posées, fluides en attente. L'ensemble est complété par 2 places de parking

Livraison prévisionnelle : T3 2026
Honoraires en sus charge acquéreur +7%.
Charges annuelles de copropriété : NC
Taxe Foncière : NC
Nombre de lots : NC

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Env. 2 km de A620
Env. 200 m ligne B
Env. 3 km Gare Tlse Matabiau
Ligne 15, 29, 41, L10
Env. 6 km Aéroport Tlse Blagnac

Disponibilité : T3 2026
Brut de décoffrage
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Fluides en attente
Rez-de-chaussée
Vitrine

Prix de vente : 226350 € HT

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7 % HT