Bureaux à vendre, dans un immeuble en R+4 en bordure de la rocade Ouest à TOULOUSE. Opportunité financière exceptionnelle.
Parties communes rénovées.
Locaux livrés déjà cloisonnés, et équipés d'un rafraîchissement d'air.
Surfaces : Carrez
Immeuble classé ERP 5.
Accés direct par la Rocade Ouest
Lignes de bus n° 13 et 8 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
Accessibilité:Route Accés direct par la Rocade Ouest
Bus Lignes de bus n° 14 et 18 (d'accès au terminus métro de Basso-Cambo - ligne A).
| Étage | Type | Surfaces | Dispo | Prix(m²) | Charges | Honoraires | Fiscal |
|---|
| RDC | Bureaux | 444 | 3 mois ap. acc. | 650 m² HD | 35,68 m²/an HT | 7% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
| RDC | Bureaux | 323 | Immédiate | 650 m² HD | 35,68 m²/an HT | 7% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement |
Impôt Foncier : 36,65 €/m²/an (valeur 2023)
Régime Fiscal : Droits d'enregistrement
Honoraires : 7% (+TVA) du Prix de Vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations :- Dans un immeuble dont les parties communes ont été rénovées.
- Immeuble classé ERP 5ème catégorie.
- Accessibilité PMR.
- Sanitaires PMR.
- Locaux livrés déjà cloisonnés, et équipés d'un rafraîchissement d'air.
- Surfaces Carrez.
- Lot 444 m² - Rénovation récente :
- remplacement de la climatisation, pavé LED et faux plafond.
- Nombreuses sorties de secours direct extérieur.
- Possibilité archives sous-sol de 10 et 18 m².
- Site clos fermé par un portail automatique.
- Emplacements de voitures :
- Lot 273 : 11 (à préciser ext ou int )
- Lot 274 : 4 extérieurs + 5 en sous-sol
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
