Bureau à vendre - 535 m²

IMMEUBLE INDEPENDANT
Secteur Jeanne d'Arc - TOULOUSE CENTRE

Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose une opportunité rare à la vente en hyper centre-ville de Toulouse : un immeuble indépendant et entièrement rénové et aménagé en 2018.

Il propose une surface habitable de 535 m² environ comprenant :

- 445 m² en RDC/R+1/R+2

- 90 m² de sous-sol aménagés (salle de réunion, salle de sport, ...)

Une surface de stationnement 2 roues et voitures de 120 m² ainsi que 90 m² de patio, balcons, terrasses, complètent l'ensemble.

Les prestations sont de très grande qualité (sol béton ciré, parquet, grande hauteur sous plafond), climatisation réversible neuve, cuisine, douche, vestiaire et salle de sport, salle détente et cuisine.

Les bureaux sont organisés autour d'une très belle cour intérieure, et plusieurs terrasses/balcons viennent agrémenter les bureaux en étage.

Les locaux actuellement à usage ERP (Etablissement recevant du public), ascenseur PMR à tous les étages.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Métro Jeanne d'Arc (moins de 100 m)
- Bus lignes : L14, L1, CIMTR, 29, 45, 70, 39, 318, 357, 358.
- Proxmité Gare routière

Disponibilité : JANVIER 2026
Accès Handicapés
Archives
Ascenseur
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bâtiment indépendant
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Douche :
Nbre Parkings sous-sol :
Parquet
Salle de sport
Sanitaires PMR
Sanitaires privés

Prix de vente : 2200000 € HT
Charges annuelles : 8586.75 €
Montant de la taxe foncière : 8260 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT