Bureau à vendre - 1376 m²

BUREAUX À VENDRE – 1 376 m²
Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse

Quartier Compans Caffarelli - Jardin Japonais
Métro : ligne B : Compans Caffrelli
Bus : lignes n° 45, 362, 363, 364, 365, L1
Périphérique : sortie n° 30 "Ponts jumeaux"

Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein cœur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais,
Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m² répartie sur deux niveaux.

Surfaces réparties sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage
Les plateaux sont cloisonnés: Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs...
Système de climatisation réversible
câblage informatique (fibre optique)
Nombreuses places de parking
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Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d’un bail en cours jusqu’au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 € HT.