Bureau à vendre - 273 m²

BUREAUX A VENDRE -273 m² - COMPANS CAFFARELLI

FIKA commercialise, au centre-ville de Toulouse et au cœur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli, un local vide à usage de bureaux vitrine.

Situé sur un axe passant et pénétrant, en face de l'école de commerce TBS, à proximité des transports en commun, ce local dispose d'un emplacement stratégique et d'une très bonne visibilité.

Il développe une superficie de 273 m² sur 2 niveaux et dispose d'une vitrine sur le boulevard avec un linéaire de 8 mètres. 12 emplacements de parking extérieurs situés dans la cour accompagnent le bien.

Le loyer potentiel annuel s'élève à 65 000 € HT/HC parkings inclus.

Le prix de vente est fixé à 660 000 € HD, +5% HT honoraires de commercialisation, soit un rendement potentiel de 6,9% acte en mains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


- Bus Compans-Caffarelli (18m) - supérieur à Lignes : L14, L1, 45
- Métro Compans-Caffarelli (21m)
- Bus Arnaud Bernard (224m) - supérieur à Lignes : 373, 365, 388, 369, 362, 363


Disponibilité : Immédiate
Accès Handicapés
Archives
Baie de Brassage
Banque d'accueil
Bureaux partiellement cloisonnés
Câblage RJ45
Carrelages
Chauffage réversible
Climatisation réversible
Cloisons amovibles
Cloisons fixes
Courant faible
Double vitrage
Eclairage
EDF 380
Faux plafond
Fibre optique
Fluides en attente
Installation électrique existante
Luminaires faux plafond
Menuiseries posées
Nbre Parkings visiteurs : 12
Open Space
Peinture
Placard(s)
Placoplâtre
Plinthes périphériques
Pompe à chaleur
Rideaux métalliques
Salle informatique
Sanitaires privés
Stores
Type de chauffage : Réversible
Vitrine
Volets

Prix de vente : 660000 € HD

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % HT