IMMEUBLE NEUF
Proximité centre ville et périphériqueLe cabinet Novilis Conseil vous propose un immeuble à usage de bureaux et de commerces, situé au sud de Toulouse intra périphérique sur la ZAC de BORDELONGUE entre la route d'Espagne et la route de Seysses, aux portes de l'Oncopole. Site desservit par le bus, le train et le périphérique. La zone de Bordelongue est dynamique et propose de nombreuses commodités.
L'immeuble est édifié, sur une parcelle indépendante de 1400 m², en R+2 avec un niveau de commerces (classés ERP 5 type M) en RDC livrés bruts fluides en attentes vitrines posées, et deux niveaux supérieurs à usage de bureaux (classés code du travail) livrés finis hors cloisonnement et courant faible.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commerces : livrés bruts fluides en attente, vitrines posées, prédisposition pour compteur tarif bleu et pose d'un tableau électrique
LANGLADE sortie n°25
Ligne 13 ch. des Martyrs (30 m)
Ligne linéo 04 LANGLADE (341m) Ligne 152 LANDES (389m) TER :arrêt GALLIENI (600 m / 8 min)
Disponibilité : Sous 12 mois
Abri vélo
Ascenseur
Climatisation réversible
Contrôle d'accès
Dalles moquette
Douches : RDC en PC
Faux-plafond 600x600
Pavé LED 600x600
Portail automatique
RT : 2012
Sanitaires communs
Site clôturé
VMC double flux
Prix de vente : 3185502 € HT
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5 % HT
surface de plancher (parties communes incluses)
| etage | lot | type | surface utile brute (pc incluses) | parkings | prix total € ht |
| rdc | lot 1.1 | commerces | 194.02 m² | 4 | 543 965.81 |
| rdc | lot 1.2 | commerces | 203.87 m² | 4 | 570 378.16 |
| r+1 | lot 2.1 | bureaux | 173.47 m² | 4 | 488 903.77 |
| r+1 | lot 2.2 | bureaux | 193.96 m² | 4 | 543 820.53 |
| r+2 | lot 3.1 | bureaux | 173.47 m² | 4 | 488 903.77 |
| r+2 | lot 3.2 | bureaux | 193.85 m² | 5 | 549 529.96 |
Bâtiment économe 0
kWhEP/m²/an
Faible émission de GES 0
kgeqCO2/m²/an
